2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.7万円/㎡
前年比+27.8%
和泉市
55.4万円/㎡
前年比+41.1%
アベニール和泉中央
大阪府和泉市いぶき野三丁目
/ 和泉中央駅 徒歩6分
2016年築 / 8階建 / 135戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,662万円
46.8万円/㎡
2,008
3,111
4,213
5,315
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,111万円〜4,213万円
39.8万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
アベニール和泉中央
3,600万円（46.0万円/㎡）/ 4階 / 78.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,600万円 | 46.0万円 | 4階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,180万円 | 38.7万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,200万円 | 44.6万円 | 8階 | 94.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,250万円 | 39.5万円 | 1階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,280万円 | 39.6万円 | 1階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,480万円 | 42.0万円 | 1階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,680万円 | 44.4万円 | 1階 | 82.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アベニール和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 3,600万円 | 46.0万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 135戸 | RC |
| 2024/08/19 | マスターズマンション光明池中楽坊 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅9分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/10 | 和泉中央グランアリーナ 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 4,300万円 | 48.9万円 | 87.86㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 182戸 | RC |
| 2025/04/22 | プレサンスロジェ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅9分 | 3,200万円 | 40.8万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/03 | カサーレ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅10分 | 3,480万円 | 37.5万円 | 92.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.8%上昇、和泉市では41.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は和泉市の平均と比較して17%割安です。
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